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Certificazione energetica

La certificazione energetica è un attestato obbligatorio necessario per vendere o affittare casa.

Il certificato energetico (ACE o APE) è un attestato ufficiale che individua in quale classe viene inserito un immobile sotto il profilo dell’isolamento termico e del consumo energetico.

Dal 2013 è diventato obbligatorio, per legge, fornire la certificazione energetica della propria casa non solo per i contratti di affitto o compravendita, ma anche per le donazioni e altri trasferimenti a titolo gratuito (legge 3 agosto 2013, n.90).

Inoltre sempre dal 2013, è obbligatorio dotarsene se si vuole pubblicare un annuncio di vendita o di affitto.

Le sanzioni previste per la mancata osservanza di questa disposizione, varia dai 500-3000€ per gli annunci pubblicitari fino ad arrivare ai 18.000,00€ per i contratti di locazione o compravendita.
L’accertamento viene svolto da Guardia di Finanza o Agenzia Entrate conseguentemente la registrazione del contratto o la trascrizione dell’atto.

Il nostro servizio certificazioni è disponibile a partire da € 170,00 fatta eccezione per le regioni di Lombardia e Trentino le quali applicano imposte regionali più alte.