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Comprare casa all’asta con un mutuo

Sentiamo sempre piu’ spesso parlare di immobili all’asta, ma come comprare questi immobili?

Se si decide di comprare un immobile all’asta, si puo’ farlo risparmiando il 15-20% del valore di mercato della casa.

Rispetto al passato, oggi diventa piu’ semplice portare a termine questa pratica. Infatti una volta solamente chi aveva denaro in contanti poteva permettersi di partecipare ad un’asta; oggi non è piu’ cosi’ in quanto, a seguito di accordi tra Tribunali e Istituti di credito, si puo’ tentare la strada del mutuo.

Naturalmente c’è un percorso da seguire…..

– Ricerca banche convenzionate

Fondamentale per la partecipazione all’asta se non si dispone del capitale, è la ricerca delle banche che concedono mutui per le aste immobiliari.
Sul sito dell’Abi (Associazione Bancaria Italiana) trovate un elenco di tribunali e banche ad essi convenzionati.

– Mutuo 

Dopo aver stabilito l’Istituto di credito convenzionato, bisogna rivolgersi ad esso per far partire l’istruttoria, naturalmente con largo anticipo.
La banca, dopo aver valutato la richiesta e dopo opportuni accertamenti, gli comunicherà la disponibilità o meno a concedere il mutuo.
In caso positivo il mutuo che sarà del tipo ipotecario, verrà acceso solamente nel momento in cui il giudice dichiarerà il trasferimento dell’immobile al nuovo proprietario.

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